АКБ «Абсолют Банк» работает на кредитно-финансовом рынке с 1993 года. Банк входит в число 40 крупнейших банков РФ по объемам активов. Осуществляет деятельность на основании лицензии №2306 ЦБ РФ от 2002 года.

 

Основные показатели деятельности

Универсальный коммерческий «Абсолют Банк» демонстрирует высокие показатели финансовой устойчивости, которые подтверждены результатами рейтинговой оценки Moody's и Fitch Ratings. Акциями банка владеет ОАО «Объединенные кредитные системы». Аудиторские услуги оказывает компания с мировым именем Ernst & Young. На 1 января 2016 года размер уставного капитала банка был оценен в 2,98 млрд рублей. Объем активов (декабрь 2014 г.) составил 240,2 млрд рублей. Высокие показатели банк демонстрирует в кредитоспособности. По данным рейтинговых агентств, Абсолют Банк входит в десятку крупнейших финансовых институтов, работающих в направлении ипотечного кредитования.

 

Направления обслуживания

По данным на 2015 год, банк имеет 14 филиалов, а также более 30 офисов, которые осуществляют деятельность в 16 регионах России. Количество корпоративных клиентов превышает 38 тысяч. Деятельность банка сосредоточена на предоставлении услуг представителям МСБ, внедрении новых и выгодных продуктов на розничном рынке, среди которых особое внимание уделяется ипотечному кредитованию. Особый акцент финансовое учреждение ставит на обслуживание клиентов премиального класса. Широкий ассортимент сервисов направлен на развитие традиционного банковского обслуживания. Например, карта Абсолют Банка представлена в классических и премиальных сегментах, а кредитные программы разработаны с учетом требований различных слоев населения.

 

Обслуживание стратегических предприятий

Кроме обслуживания корпоративной сферы, Absolut Bank предлагает решения для всех экономических отраслей, начиная от косметического сегмента и заканчивая металлургией и нефтяной промышленностью. По решению правительства РФ Центральный Банк предоставил АКБ «Абсолют Банк» возможность обслуживать денежные счета оборонной промышленности и других государственных объектов, которые имеют стратегическое значение и обеспечивают безопасность страны.

В рамках кредитования частных лиц банк предлагает ипотечные программы, потребительское финансирование и реструктуризацию кредитов.

 

Кредитование частных лиц: ипотечные программы

Для оформления кредита на покупку жилья независимо от суммы и сроков предоставления денежных средств АКБ «Абсолют Банк» требует стандартный пакет документов. Кроме основного документа каждого гражданина необходима копия трудовой книжки, код плательщика налогов и справка, подтверждающая доходы, которая может иметь свободную форму или стандартную, установленную банком. После сбора пакета документов заемщик должен посетить региональное отделение. Рассмотрение заявки занимает минимум времени. В настоящее время оптимальным вариантом является подача заявки через Абсолют Банк онлайн, что позволит сэкономить массу времени. Как правило, электронные письма рассматриваются оперативно и на получение ответа клиент может рассчитывать в течение 1-2 дней.

По состоянию на 2016 год Absolut Bank предлагает более выгодные ставки, чем крупнейшие российские банки. Причина заключается в популярности крупных финансовых учреждений, которые пользуются доверием населения и не стремятся привлекать новых клиентов низкими процентами. Банк предлагает ряд ипотечных программ с выгодными ставками, которые ориентированы на первичный и вторичный рынок недвижимости. В свою очередь, для бизнеса представлены выгодные условия кредитования покупок коммерческих и промышленных объектов. Рассмотрим некоторые актуальные программы.

1. «С государственной поддержкой». Ипотека предусматривает ставку в 11,45%, но ее окончательный размер формируется в зависимости от страхования рисков. Поэтому к ставке по долговому финансированию от АКБ «Абсолют Банк» следует добавлять страхование здоровья клиента в размере от 1% до 1,5%. 1% предусмотрен в том случае, если возраст заемщика не превышает 45 лет. Также обязательными условиями ипотечного кредитования является страхование рисков, связанных с возможностью потери недвижимости – 0,4%, а также потерей прав на владение – 0,12%.
2. Срок кредитования не может превышать более 30 лет, а денежная сумма – 8 млн рублей (Москва, Санкт-Петербург). Для регионов предусмотрен максимальный лимит в размере 3 млн рублей. Начальный взнос должен составлять более 20% от стоимости объекта недвижимости. Кредитная линия Абсолют Банк в рамках данной программы ориентирована исключительно на первичный рынок жилья.
3. «Готовое жилье» - вторичный рынок. Ставка – от 13,2% при условии внесения средств в сумме 50% от стоимости недвижимости. В остальных случаях – 13,45%. Максимальная сумма – 15 млн (Москва, Санкт-Петербург), регионы – 9 млн рублей.
4. «Новостройки». Ставка – от 13,95%. Максимальная сумма – 9 млн, регионы – 5 млн рублей.
5. «Апартаменты» - вторичный рынок. Ставка – от 13,45% при условии внесения средств в сумме 15% от стоимости недвижимости. При взносе в 50% – 13,20%. Максимальная сумма – 15 млн, регионы – 9 млн рублей.

В рамках программы «Коммерческая ипотека» клиенты могут воспользоваться кредитом на 10 лет. Ставка варьируется от 17,45% до 19,9%. Максимальная сумма – 15 млн рублей.

Для расчета размера ипотеки на официальном сайте АКБ «Абсолют Банк» онлайн представлен калькулятор, который в течение нескольких минут представит клиенту полный график платежей с учетом всех нюансов.

Практически во всех случаях  в качестве залога выступает объект недвижимости. Тем не менее, такое условие является необязательным. Клиент может предложить финансовому учреждению другие виды недвижимости, которые имеют соответствующую стоимость или предоставить сертификат, подтверждающий факт существования материнского (семейного капитала). АКБ «Абсолют Банк» предлагает специальные условия в рамках данной программы со ставкой, которая представлена в диапазоне 12%-13%.

 

Кредитование наличными

Клиенты Absolut Bank в направлении долгового финансирования могут воспользоваться двумя ключевыми предложениями:

1. кредит без залога;
2. предоставление денежных средств под залог недвижимости.

В первом случае, а именно при кредитовании без залога, клиентам, которые не попадают под льготные условия, сумма выделенных денежных средств может составлять от 50 тыс рублей до 1 млн. Процентная ставка зависит от страхования заемщика и срока предоставления денежных средств. Так, со страхованием клиента и на срок долгового финансирования до 3 лет, ставка составляет 22,5%. При кредитовании заемщика без страхования, ставка превышает 25%.

Для клиентов, у которых есть зарплатная карта Абсолют Банка, ставка будет составлять от 16,5%. Так, сотрудникам РЖД выделяются средства под 16,5%-19% на сумму до 700 тыс рублей.

Для сотрудников, которые находятся на РКО и других клиентов, которые попадают под программу лояльности, ставка представлена в диапазоне 20%-23,5%.

Под категорию «лояльные клиенты» попадают лица, которые имеют вклады в банке, положительный опыт сотрудничества с финансовым учреждением. Под эту категорию попадают лица, которые пользовались услугами кредитования со своевременным погашением задолженности. Также сюда входят сотрудники компаний, которыми используется карта Абсолют Банка для получения доходов в рамках зарплатных и других проектов. В тех случаях, когда сумма кредита превышает 600 (в некоторых случаях 700) тысяч рублей, обязательным условием является поручительство.

Под залог недвижимости клиенты могут получить нецелевые средства в размере до 15 млн рублей. Условия кредитования и оформление пакета документов являются стандартными. Минимальная сумма, которая выделяется в рамках программы, составляет 500 тысяч рублей. Сумма денежных средств не может превышать 70% от общей стоимости объекта недвижимости. На официальном сайте банка можно рассчитать полную стоимость на калькуляторе, заполнив все необходимые поля. Также клиенты могут получить консультацию через систему Абсолют Банк онлайн, представленную в виде экспресс-заявки. Согласно с условиями кредитования, ставка составляет 15,5%. При этом, также как и при оформлении ипотеки предусмотрен пакет страховых услуг, который подтверждается каждый год. Кредит выдается до 15 лет. Максимальная сумма для регионов не может превышать 9 млн рублей.

 

Реструктуризация кредитов

Все виды долгового финансирования, которое позиционирует Абсолют Банк, предусматривают реструктуризацию. Причиной реструктуризации может стать ухудшение финансового положения заемщика, вызванное экономическими и социальными причинами, а также личными обстоятельствами.

В рамках реструктуризации предусмотрено снижение ставки на определенный период, увеличение срока кредитных обязательств заемщика и предоставление льготного периода. Все детали по вопросу реструктуризации кредитных обязательств можно задавать специалистам через Абсолют Банк онлайн, в телефонном режиме или непосредственно в региональном отделении банка.

АКБ «Абсолют Банк» позволяет реализовать успешные проекты частным лицам, юридическим компаниям, другим финансовым институтам, выступая в качестве надежной финансовой платформы. Вместе с тем, для физических лиц, которые проживают в отдаленных регионах, проблемой является недостаточно развитая региональная сеть филиалов и отделений банка.